新闻中心 News

免费服务热线

400-0000-366

深圳市宝安区航城大道西乡光电研发大厦二楼

eims.com@eims.com

20161111同济物业“建刚工作法”简介

日期: 2016-11-11
浏览次数: 82

工匠精神的结晶

——同济物业“建刚工作法”简介


张建刚如同他的名字一样,柔力而刚毅,精细而稳健。近三年来,他和他的团队们秉承着精益求精、精雕细刻、精耕细作的工匠精神,在协和医院后勤最复杂、最关键的公用设备设施的运行和维保岗位上,勤于思考,善于总结,勇于创新,专业、专注、专心地整合管理资源,优化服务流程,完美服务结果,形成独具匠心、独具特色的“建刚工作法”,确保了医院设备设施的安全平稳运行。


同济物业“建刚工作法”简介


一、六步循环作业法。将工作重点按照六天有效工作时间进行划分,总结出“6T”作业法,天天处理、天天整合、天天清扫、天天规范、天天检查、天天改进,把笨办法和真功夫贯穿在全流程管理的全过程,使机房管理始终保持“沟见地、轴见光、设备见本色”的示范标准。

二、设备周期操作法。 按照“清洁、润滑、调整、紧固、防腐”设备管理的十字方针,坚持勤检查、勤擦扫、勤保养、定时准确记录,做到正确使用,精细操作,精心维护,科学检修,自2013年8月份,开始承接协和医院门诊医技楼设备设施运行管理以来,创造了安全运行无事故的好成绩。


同济物业“建刚工作法”简介


三、色标快速反应法。不仅从设备管线的外包装的色标上,准确地辨认流体的介质,而且将8个供电低压系统转变为八种色标,分色管理,分步实施,及时准确地判定设备故障的位置,做到了有问题快速反应、快速处理、快速恢复。特别是机电房的分色分区管理,红色高压区与低压绿色区错落有致,色标分明;警戒带黑黄交错,安全规范。


同济物业“建刚工作法”简介


四、七星规范作业法。将设备运行的人、机、料、法、环五大因素进行统筹、优化、整合,通过品管圈的手段,落实“整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全、节约”的“7S” 设备星级管理,实现了人员与设备的管理一体化,运行与维保的作业一条龙,确保设备设施的安全、平稳、长周期、满负荷、优质量运行。


同济物业“建刚工作法”简介


五、九位巡检诊断法。按照中医的诊断方法,总结出设备巡回检查的“九字经,即望、闻、问、切、记、思、修、改、管,不仅做到定时、定点、定路线、定内容闭环巡回检查,而且要做到看到、闻到、听到、摸到、记到、想到,并随身携带工具随手处理设备上的小故障、小毛病,保证设备始终处于良好的受控状态。


同济物业“建刚工作法”简介



    推荐新闻: / News More
  • 2019 . 11 . 25 -
    点击次数: 3
    (襄阳人民医院项目部)11月11日星期一2点左右,襄阳人民医院保洁员李明秀在康乐楼一楼公共女卫生间打扫时,捡到一个女黑色女皮包,打开一看,里面装有钱包、诊疗卡、身份证等钱物。于是她马上交给领班。领班等人四处打听,直到下午14:30分才找到失主,将皮包归还失主手中。失主收到失而复得的钱物,当即拿出100元现金答谢李师傅。李师傅婉言谢绝,并说,这些都是救命钱,捡到了就应该归还。
  • 点击次数: 3
    11月18日,华中科技大学同济医学院与中民未来控股集团有限公司在基础学院2号楼会议室,举办了成立健康与老龄康养研究中心的签约仪式,拉开了校企联手,合作互联,共襄健康与老龄康养研究的序幕。为了保障此次签约仪式的顺利进行,我司同济医学院项目部挑选精兵强将,提前一个星期就开始对场内场外的卫生环境进行了清洁打扫,做到了地净、窗明、台洁、梯靓,设置秩序维护执勤岗和巡逻岗,确保现场的秩序好、环境美。1月18日上午10点钟举行签约仪式上,在学校领导陪同下,武汉市人民政府副市长陈邂馨、中国民生投资股份有限公司应急管理委员会茅永红莅临本次签约仪式,并签订了成立健康与老龄康养研究中心的协议。事后,学校领导对物业服务提供的优质签约体验给与了高度的赞扬。
  • 点击次数: 3
    (省妇幼保健院项目部王大富)11月7日,在武昌区政府组织的以“强化消防安全意识,提高防火防灾能力”为主题的119消防宣传月活动中,武昌区应急管理局的罗主任和中南街办的王主任把“最美义务消防员”荣誉证书亲手颁发给同济物业省妇幼保健院项目部的秩序维护员焦坤鹏,以表彰他奋不顾身扑救火灾的英雄事迹。事情发生在8月20日早上8点40分左右,焦坤鹏和平时一样在家里忙碌着,突然听到隔壁食杂店里的有人大声呼喊“起火了!”。焦师傅立即跑出门一看,只看中南大公馆后面的老住宅楼六楼喷出火焰,并冒着滚滚的浓烟。焦师傅来不及细想,迅速跑带一家快递网点,提起店里备用的两只灭火器,直接冲上起火的楼层。可他气喘吁吁地爬到六楼,住户的房门却紧锁着。于是他又冲向七楼住户家里,一看才发现起火位置是六楼住户阳台空调外机起火,而且火势越来越大,烟雾越来越浓。当时,焦师傅与其他几个人处于起火位置的上方,烟雾熏得我们眼泪直流、呼吸困难,灭火器因着火处较远,且起火部位上方喷射起不了任何作用;而用脸盆接水灭火只能是杯水车薪。在大家一筹莫展之时,焦师傅想到平时培训的消防栓灭火法,于是找到七楼住户要了一盘洗车用的水管子,直接连接水龙头上。他当时明明知道,空调外机没有断电用水灭火很危险,但为了群众的人身财产安全,他找来绝缘材料包裹着水管,义无反顾的打开水龙头对着浓烟滚滚的火焰进行喷射,直到大火被彻底扑灭。焦坤鹏早年在部队服役过3年,接受过部队的教育锤炼,再加上在同济物业公司,每年参加各类专业知识培训,连续5年参加公司举办的技能大赛并获奖,特别是近两年来,在洪山区组织的消防技能比赛中,他参加的项目部获得团体二等奖。同时,公司和医院分管领导总在警醒秩序维护员,一旦发生火灾会造成群死群伤和重大财产损失,时间就是生命,扑救初期火灾等同于与时间赛跑,不能犹豫和等待。并要求执勤站岗时,提高警惕,严防死守,掌握消防安全技能,随时处理突发事件,...
  • 点击次数: 6
    “军运会赛场上,中国军人奋力为国增光;赛场外,两位90后退伍军人争分夺秒救人,他们同样展现的是军人的荣光。”10月22日下午,黄女士带着锦旗来到家对面的武汉市第一医院,向两天前救了女儿一命的武汉同济物业管理有限公司(简称同济物业)武汉市一医院项目部两位秩序维护员致谢。八楼的窗外悬挂着一个孩子“八楼窗户外挂着个孩子(见右图上),快救人!”10月20日10点10分,正在武汉市第一医院门诊大厅值班的同济物业秩序维护员李展突然听到一阵求救声。他冲出去一看,马路对面的学堂社区一栋居民楼顶楼,一个穿着红裙子的小女孩正挂在窗外的护栏上,双脚悬空,随时都有高空坠落的危险。“快,跟我去救人!”来不及片刻的犹豫,李展拉上同事张彪就往外跑。两人跳过马路中间的隔离栏杆,冲向出事的楼栋。学堂社区是个老旧小区,两人找了半分钟,才找到楼栋的入口。一口气爬上八楼,一道紧锁的防盗门将他们挡住。拍门,没有人应答。手头没任何开门工具,怎么办?两人急忙拍开楼层其他人家的门求助。听到动静的邻居立刻送来了家里的锤子,没几分钟一把锤子就砸断了,连着砸断了3把锤子,防盗门依旧纹丝不动。心急如焚的李展在门口大声喊:“孩子,你听到了砸门声了吧,叔叔来救你了,别害怕,你一定要坚持住!”直到拉到孩子的手才安心一位邻居从楼下抱上来一块大石头,张彪接过石头就开始砸门,李展和另外2个邻居则用脚拼命地踹门。手破了,血沁了出来,两人全然不顾。七楼的邻居拿来一把斧子,锁被砸开了,大家却傻眼了:防盗门是反锁着的,还有一道防盗锁。每耽误一秒,孩子就多一分生命危险。“快!这有钥匙!”一个气喘吁吁爬上楼来的邻居递过来一把钥匙。张彪打开门冲了进去,李展紧随其后,两人一脚踹开房门,一个箭步冲到窗边,紧紧拉住女孩的双臂,用力将孩子提了上来。惊魂未定的女孩“哇”的一声大哭起来。李展一把搂过瑟瑟发抖的孩子,从头到脚看了个遍,发现小姑娘只是双手腋下有些红,这才...
   
地址:武汉市汉口建设大道625号金华大厦7楼
电话:027-83658799
企业邮箱:resume@tongjiwuye.com
邮编:330520
Copyright ©2017 武汉同济物业管理有限公司
犀牛云提供企业云服务